Перепланировка квартир, жилых и нежилых помещений | СПб и ЛО
Допуски СРО
Поэтапная оплата
Выполним в срок
Нет скрытых платежей
Работаем по договору

Согласование студий

от 25 000 руб.

Документация-1-1,5 мес.
Согласование проекта - 2 мес.
Ввод в эксплуатацию - 1,5 мес.

Перевод жилого помещения в нежилое

от 40 000 руб.

Документация-1-2 мес.
Согласование проекта - 2-3 мес.
Ввод в эксплуатацию - 1,5-2 мес.

Согласование КГИОП

от 110 000 руб.

Документация - 2-3 мес.
Согласование проекта - 1,5-2 мес.
Ввод в эксплуатацию - 1-2,5 мес.

Самые востребованные услуги

Мы перечислили услуги, которые заказывают чаще всего. Возможно, они заинтересуют и вас.

Согласование студий

Переделку комнаты в студию обязательно нужно согласовывать и получать новый технический паспорт.
Мы делаем это за вас. Согласовываем быстро и гарантированно.
Работаем в соответствии с действующим законодательством.

Перепланировка жилого/нежилого помещения

Помогаем вдохнуть новую жизнь в привычную планировку.
К нам обращаются, когда хочется изменить привычное пространство. Когда есть необходимость или просто желание разделить площади. Работаем строго по договору.

Дизайн-проект квартиры

Перед началом ремонта необходимо определиться с тем, что вы хотите видеть в финале. Дизайн-проект помогает не упустить важные детали и не ошибиться с габаритами мебели и количеством материалов. Составляем дизайн-проект по вашим пожеланиям за 7 дней.

Если у вас нет разрешительных документов, то перепланировка считается самовольной, а следовательно — незаконной

Требуют согласования:

  • возведение, снос или перенос не несущих перегородок
  • объединение и разделение квартир
  • перенос существующих или устройство дверных проёмов в стенах и перегородках
  • устройство проема в перекрытии
  • присоединение лоджии
  • объединение кухни с комнатой
  • перенос, увеличение или объединение санузлов
  • усиление перекрытия
  • замена кухонной газовой плиты на электрическую
  • установка доп. оборудования, увеличивающего нагрузку на общедомовые сети
  • устройство антресоли и второго света
  • снятие с квартиры аварийности/не пригодного состояния для проживания

Реальные угрозы неузаконенной перепланировки:

Постоянные штрафы

Каждая жалоба соседей обойдется Вам нежелательными расходами.
Штраф для физ. лиц: 2500 рублей
Штраф для юр. лиц: от 350 000 рублей

Предписание Администрации

За незаконную перепланировку, суд имеет право обязать Вас вернуть квартиру в первоначальное состояние за свой счет, в противном случае квартира будет выставлена на торги.

Заниженная стоимость квартиры

Вы можете потерять от 20% рыночной стоимости квартиры. Сложно найти покупателей, готовых купить жилье с ``нюансами``

Не продать в ипотеку

Вы не сможете продать квартиру в ипотеку, а также подарить ее, передать по наследству и застраховать


Уверены что ваша перепланировка законна?

Позвоните и убедитесь в этом! Мы разложим все по полочкам!

Это бесплатно!

Уверенны что ваша перепланировка законна?

 

Позвоните и убедитесь в этом! Мы разложим все по полочкам!

Это бесплатно!

Услуги и стоимость

Предоставляем услуги под ключ с гарантией качества и по приятным ценам!

Мы имеем действующие допуски СРО

Допуски СРО – гарантия качественных работ
сертификат сро
продолжение сертификата сро

Частые вопросы

Хотим поменять местами кухню и комнату в 1-комнатной квартире. Можно ли это согласовать?

Нет, нельзя. Это допустимо только в случае, если Ваша квартира является 2-х комнатной и более, и расположена на первом этаже или нижерасположенное помещение в месте планируемого помещения кухни является нежилым.

Нуждается ли в согласовании дополнительный проем в стене под дверь. А также объединение сан.узла с душем?

Согласно Жилищного Кодекса РФ (часть I, гл.4, ст.25) — «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Соответственно,  это является перепланировкой, а значит и требует согласования в установленном законом порядке.

Хотим сделать перепланировку квартиры. Какие документы нам потребуются?

Вы должны предоставить нам план квартиры до перепланировки по e-mail  или при личной встрече в офисе. Наши специалисты Вас бесплатно проконсультируют и проанализируют планы по перепланировке, подробно расскажут, что потребуется для ее согласования и расскажут о нарушениях, если таковые имеются.

Нужно ли согласовывать тамбур перед входом в квартиру с захватом общедомового имущества?

В случае обнаружения факта захвата общедомового имущества, инспекция из надзорной деятельности МЧС выставит Вам штраф и предписание привести все в первоначальное состояние. И управляющая компания дома имеет право подать на вас в суд. Поэтому обязательно такое согласовывать.

Хотим поменять оконные заполнения с деревянных рам на стеклопакеты. Требуется ли согласование?

Оконные заполнения допускается заменять на новые без согласования с учетом сохранения цвета и схемы расстекловки при условии, что здание не находится под охранной КГИОП. А если хотите установить панорамные блоки, застеклить балкон или лоджию, то это уже необходимо согласовывать в КГА.

Можно ли согласовать уже выполненную перепланировку?

Согласовать уже выполненную перепланировку возможно в том случае, если она не нарушает действующие нормы. При этом нужно иметь в виду, что в некоторых случаях согласовать уже выполненную перепланировку возможно только в судебном порядке с проведением экспертизы. Эксперты нашей компании бесплатно проконсультируют о согласовании «самовольной» перепланировки конкретно в вашем случае.

Требует ли согласование остекление лоджии (балкона)?

Да, требует согласования в соответствием с законом г.Санкт-Петербург — «Правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге».

Требуется ли согласование установки кондиционеров. В каких инстанциях?

Любое изменение фасада или установку дополнительного оборудования (кондиционеры, вывески, трубы вентиляции и т.п.) требуется согласовывать в комитете архитектуры и градостроительства согласно Постановлению Правительства Российской Федерации №961.

Не нашли ответ?

Звоните! Мы расскажем все про проектирование, согласование и ответим на все ваши вопросы

наши услуги

Мы сами к вам приедем

Наши инженеры мобильны. Они сами приедут к вам в удобное для вас место со всеми необходимыми документами

Проекты

Все очень просто

Доверьте решение ваших проблем нам. Мы даем гарантию на качественное выполнение всех работ, иначе — вернем деньги

Схема работы

Хотим поменять местами кухню и комнату в 1-комнатной квартире. Можно ли это согласовать?

Нет, нельзя. Это допустимо только в случае, если Ваша квартира является 2-х комнатной и более, и расположена на первом этаже или нижерасположенное помещение в месте планируемого помещения кухни является нежилым.

Нуждается ли в согласовании дополнительный проем в стене под дверь. А также объединение сан.узла с душем?

Согласно Жилищного Кодекса РФ (часть I, гл.4, ст.25) — «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Соответственно,  это является перепланировкой, а значит и требует согласования в установленном законом порядке.

Хотим сделать перепланировку квартиры. Какие документы нам потребуются?

Вы должны предоставить нам план квартиры до перепланировки по e-mail  или при личной встрече в офисе. Наши специалисты Вас бесплатно проконсультируют и проанализируют планы по перепланировке, подробно расскажут, что потребуется для ее согласования и расскажут о нарушениях, если таковые имеются.

Нужно ли согласовывать тамбур перед входом в квартиру с захватом общедомового имущества?

В случае обнаружения факта захвата общедомового имущества, инспекция из надзорной деятельности МЧС выставит Вам штраф и предписание привести все в первоначальное состояние. И управляющая компания дома имеет право подать на вас в суд. Поэтому обязательно такое согласовывать.

Хотим поменять оконные заполнения с деревянных рам на стеклопакеты. Требуется ли согласование?

Оконные заполнения допускается заменять на новые без согласования с учетом сохранения цвета и схемы расстекловки при условии, что здание не находится под охранной КГИОП. А если хотите установить панорамные блоки, застеклить балкон или лоджию, то это уже необходимо согласовывать в КГА.

Можно ли согласовать уже выполненную перепланировку?

Согласовать уже выполненную перепланировку возможно в том случае, если она не нарушает действующие нормы. При этом нужно иметь в виду, что в некоторых случаях согласовать уже выполненную перепланировку возможно только в судебном порядке с проведением экспертизы. Эксперты нашей компании бесплатно проконсультируют о согласовании «самовольной» перепланировки конкретно в вашем случае.

Требует ли согласование остекление лоджии (балкона)?

Да, требует согласования в соответствием с законом г.Санкт-Петербург — «Правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге».

Требуется ли согласование установки кондиционеров. В каких инстанциях?

Любое изменение фасада или установку дополнительного оборудования (кондиционеры, вывески, трубы вентиляции и т.п.) требуется согласовывать в комитете архитектуры и градостроительства согласно Постановлению Правительства Российской Федерации №961.

Все очень просто

Доверьте решение ваших проблем нам. У нас действующие допуски СРО, и мы даем гарантию на качественное выполнение всех работ, иначе — вернем деньги

Проекты

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ В ПОДАРОК!

При заказе проекта перепланировки и согласования

 до 18 декабря 2019 года

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и расскажем подробнее

ДО ОКОНЧАНИЯ АКЦИИ:


ПРИШЛИТЕ НАМ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КОНКУРЕНТОВ,

И МЫ СДЕЛАЕМ ВАМ БОЛЕЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

При заказе проекта перепланировки и согласования до 18 ДЕКАБРЯ 2019 года.

Звоните!

Схема работы

Вы звоните или оставляете заявку, мы договариваемся о встрече, наш инженер приезжает к вам (бесплатно), если все всех устраивает-заключаем договор и запускаем процесс перепланировки.

Схема работы

  • 1

    Оставляете заявку

    Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по номеру: 565-44-63

  • 2

    Звонок от нашей компании

    С вами свяжется Главный инженер и проконсультирует Вас. Выезд проектировщика на объект бесплатно

  • 3

    Заключение договора

    После подписания, наши специалисты сразу преступят к разработке проектной документации согласно всем нормам 2018-2019 года

  • 4

    Утверждение проекта

    Готовый проект согласовывается и утверждается с Вами. При необходимости будут внесены корректировки

  • 5

    Согласование перепланировки

    Согласование Вашей перепланировки со всеми необходимыми инстанциями. Подписание акта выполненных работ

  • 6

    Заключительный этап

    Полное завершение работ с вводом в эксплуатацию и Вашей новой выпиской ЕГРН. Подготовка и передача полного пакета документов

Не знаете с чего начать?

Мы перезвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем

по любому вопросу!


Почему мы

Более 6 лет мы проектируем и согласовываем перепланировки квартир. Бесплатная консультация всем нашим клиентам

0 Объекта спроектировано

0 Согласовано

0 Клиентов проконсультировано

Наши проекты

Вы всегда можете ознакомиться с готовыми проектами в нашем офисе

Санкт-Петербург, пр. Александровской фермы д. 8

  • Площадь объекта:
  • Срок выполнения:
  • Стоимость разработки проекта:
  • Стоимость согласования:
  • Стоимость ввода в эксплуатацию:
38,1 м²
5 мес.
28 500 р.
36 000 р.
43 000 р.

Итого общая стоимость:  107 500 рублей

Санкт-Петербург, ул. Караваевская д. 2


  • Площадь объекта:
  • Срок выполнения:
  • Стоимость разработки проекта:
  • Стоимость согласования:
  • Стоимость ввода в эксплуатацию:
84,5 м²
8 мес.
50 000 р.
150 000 р.
100 000 р.

Итого общая стоимость:  300 000 рублей

Санкт-Петербург, пр. Шлиссельбургский д. 26


  • Площадь объекта:
  • Срок выполнения:
  • Стоимость разработки проекта:
  • Стоимость согласования:
  • Стоимость ввода в эксплуатацию:
83,8 м²
8 мес.
45 000 р.
16 000 р.
95 000 р.

Итого общая стоимость:  156 000 рублей

СПб, Шлиссельбурский пр. д. 26

Площадь объекта: 83,8 м²
Срок выполнения: 8 мес.
Стоимость разработки проекта: 45 000 р.
Стоимость согласования: 16 000 р.
Стоимость ввода в эксплуатацию: 95 000 р.
Итого общая стоимость - 156 000 рублей

СПб, ул. Караваевская д. 2

Площадь объекта: 84,5 м²
Срок выполнения: 8 мес.
Стоимость разработки проекта: 50 000 р.
Стоимость согласования: 150 000 р.
Стоимость ввода в эксплуатацию: 100 000 р.
Итого общая стоимость: 300 000 рублей

СПб, пр. Александровской фермы д. 8

Площадь объекта: 38,1 м²
Срок выполнения: 5 мес.
Стоимость разработки проекта: 28 500 р.
Стоимость согласования: 36 000 р.
Стоимость ввода в эксплуатацию: 43 000 р.
Итого общая стоимость: 107 500 рублей

Отзывы клиентов

Спасибо, что выбираете нас!

ЕСТЬ ВОПРОСЫ?

Свяжитесь с нами любым удобным Вам способом, и мы с радостью ответим на них!

КОНТАКТЫ:

8 (812) 565-44-63

Часы работы: с 9:00 до 20:00

Большой Сампсониевский пр., д. 106, оф. 305

Zakaz@rassprof.ru

Группа компаний ООО РАССПРОФ

Оставьте заявку на бесплатную консультацию прямо сейчас

Наш инженер свяжется с вами и ответит на все вопросы


ЕСТЬ ВОПРОСЫ?

Свяжитесь с нами любым удобным Вам способом, и мы с радостью ответим на них!

КОНТАКТЫ:

8 (812) 565-44-63

Часы работы: с 9:00 до 20:00

Бол.Сампсониевский пр., д. 106, оф. 305

Zakaz@rassprof.ru

Группа компаний ООО РАССПРОФ

Оставьте заявку на бесплатную консультацию прямо сейчас

Наш инженер свяжется с вами и ответит на все вопросы